A Rosreestr internetes portálja lehetővé teszi a dokumentumok elektronikus formában történő ellenőrzését a tulajdonjogok és a jogszerűség szempontjából. Ez a kormányzati szerv lehetővé teszi, hogy ellenőrizze a megadott információkat az ingatlan fő paramétereiről: tulajdonos, jellemzők, digitális aláírás és még sok más.

Néhány utasítás segít abban, hogy helyesen ellenőrizze az elektronikus dokumentumot a portálon, ha követi, akkor nem lesz problémája:

• A legkényelmesebb a fogadott fájlokat egy külön mappába helyezni. Ez magában foglalja a grafikus terveket (xml formátum) és az elektronikus aláírásokat;
• Ezt követően magához a Rosreestr szolgáltatáshoz kell mennie;
• Ezután a munka megkezdése előtt azonnal ki kell választania a fájlformátumot - xml;
• A létrehozott mappából ki kell választani a kivonatot tartalmazó dokumentumot;
• Ha csak a digitális aláírás hitelességét szeretné ellenőrizni, válasszon ki egy fájlt, amelynek formátuma – sig;
• Miután kiválasztotta a kívánt fájlt, csak kattintson az „Ellenőrzés” gombra. Az ellenőrzés befejezése után egy ablak jelenik meg a képernyőn, amely jelzi, hogy az ellenőrzött kivonat (aláírás) hitelesítésre került;
• Ahhoz, hogy olvasható kimutatást kapjon, kattintson a „Megjelenítés” gombra;
• A beérkezett kimutatás mentéséhez kattintson a „mentés” gombra. A dokumentum html formátumban kerül mentésre. Ez a formátum lehetővé teszi a dokumentumok megnyitását csak bármilyen típusú és típusú internetböngészőben;
• Az ilyen dokumentum a megfelelő gombra kattintva azonnal kinyomtatható. Ha nem jelenik meg a „nyomtatás” ikon, használhatja a következő billentyűkombinációt: CTRL+C – a fájl mentése és CTRL+P – a dokumentum nyomtatása.

Ha nincs lakásterv, a megfelelő információ megjelenik a képernyőn. Ennek elkerülése érdekében azonnal ellenőrizni kell, hogy a kimutatás és a terv grafikus formában ugyanabba a mappába van-e mentve, és a megfelelő névvel rendelkezik-e.

Az erőforrás használata során a felhasználó problémákba ütközhet az információk megjelenítése és a portál általános működése során.

Azonnali kizárásuk érdekében néhány módosítást kell végrehajtania a böngészőjében, amely a következőket tartalmazza:

• Ha a böngésző engedélyezte a blokkolást a képmegjelenítés betöltésekor, akkor be kell lépnie a „böngésző” beállításaiba, és törölnie kell a „blokkolást”. Ez egy külön funkció, és a felhasználó letilthatja;
• A portállal való munkavégzés legelőnyösebb módja a szabványos Word böngésző, az Internet Explorer 9-től 11-ig. Itt még engedélyeznie kell a „Kompatibilitás” módot;
• Ha a böngészője Mozilla Firefox, akkor Önnek kell letiltania az oldal beépített védelmét. Úgy néz ki, mint egy pajzsos piktogram. Felül, a bal oldalon található;
• A Google Chrome használatakor engedélyeznie kell a „nem biztonságos szkript betöltése” opciót.

Grafikus alkalmazása a Rosreestr

Ha egy ingatlanterv grafikus képét kell beszereznie a szolgáltatáson, hiba jelenhet meg.

A grafikai terv csak akkor nyílik meg, ha a gyökérmappába kerül.

2016. május 11. 07:46

Az állami kataszterben koncentrálódó ingatlanokkal kapcsolatos információk rendszerezése bőséges lehetőséget biztosított az állampolgárok számára ezen információforrás szolgáltatásainak igénybevételére.

Jelenleg nemcsak az ingatlanokra vonatkozó adatok beszerzése vált lehetővé, hanem az elektronikus kivonat hitelességének ellenőrzése is a szolgáltatás segítségével: Rosreestr elektronikus dokumentum ellenőrzése.

A megadott erőforrás lehetővé teszi a kataszteri kivonat hitelességének és a jogosult személy elektronikus aláírásának ellenőrzését. Ezen műveletek végrehajtásához fel kell töltenie egy dokumentumot tartalmazó fájlt a kataszteri hatóság hivatalos webhelyére, és információt kell szereznie annak hitelességéről.

A fent tárgyalt szolgáltatáson kívül a Rosreestr webhely egy nyilvános térképet tartalmaz, amelyről bármilyen információt megtudhat az érdeklődési területről: terület, pontos cím, információk a kataszteri számról, tulajdonosról, vizuálisan megtekintheti a határokat stb.

Az ingatlanra vonatkozó információk megtekintéséhez meg kell adnia a pontos kataszteri számot. Minden állami nyilvántartásba vételen átesett ingatlan egyedi számot kap, amely segítségével elérhetővé válik az ingatlan többi jellemzője. Ha a szám nincs feltüntetve az ingatlan tulajdoni okmányaiban, megállapíthatjuk, hogy az ingatlan nem esett át a kötelező kataszteri bejegyzési eljáráson.

Fontos! Az ingatlantulajdonosok és más érdekelt felek figyelmébe ajánljuk, hogy 2017 januárjától a tulajdonjog tárgyára, ideértve a telket, lakást és házat, a kataszteri útlevél adatait az egységes állami nyilvántartás új formátumában mutatják be. Ingatlan, amelyet az új Orosz Föderáció FZ-218 törvénye alapján fejlesztettek ki.

A Rosreestr szolgáltatásait igénybe véve bármely személynek joga van:

Épülettel, lakással, telekkel kapcsolatban kövesse nyomon kérésének állapotát online. A kataszteri dokumentumok különböző típusúak: útlevél, bizonyítvány, kivonat, területi terv, és a kérelem céljától függően alakulnak ki. Pl. az aktuális kataszteri érték tisztázásához elég igazolást kérni stb.

A Rosreestr SIG fájlok olyan információkat tartalmaznak, amelyek megerősítik az ilyen vagy olyan módon megszerzett fő dokumentum hitelességét. Az ilyen dokumentumok többféleképpen is megnyithatók, amelyeket az alábbiakban tárgyalunk.

A szabványos SIG fájlok megnyitásának folyamatát már tárgyaltuk weboldalunk egyik cikkében. A következő utasítások kizárólag a Rosreestr fájlok megnyitásának módszereire összpontosítanak.

1. módszer: Jegyzettömb

A legegyszerűbb, bár nem túl hatékony módszer a szabványos Windows Jegyzettömb használata. Más szövegszerkesztőket is használhat.

Ez a módszer nem csak a fájlok megnyitását teszi lehetővé, hanem a tartalom szerkesztését is. Ezt követően azonban a dokumentumot a speciális programok nem ismerik fel.

2. módszer: Online szolgáltatás

A Rosreestr SIG dokumentum tartalmát egy speciális online szolgáltatás segítségével tanulmányozhatja. A szolgáltatás használatához nem csak egy SIG fájlra, hanem egy XML kiterjesztésű dokumentumra is szüksége lesz.

Ha nehézségekbe ütközik az online szolgáltatás használata közben, forduljon segítségért az erőforrás technikai támogatásához.

3. módszer: CryptoARM

Ez a szoftver a SIG fájlok megnyitásának és létrehozásának elsődleges eszköze. A Rosreestr fájlok megtekintéséhez azonban speciális licencet kell vásárolnia a hivatalos webhelyen található boltban. Általánosságban elmondható, hogy a program használatának folyamata szinte azonos minden SIG-fájl esetében.

Készítmény

Nyítás

A szoftver használatakor csak fájlokat tekinthet meg.

Következtetés

A cikkben tárgyalt Rosreestr SIG fájlnyitó eszközök közül a leginkább ajánlott a CryptoARM szoftver. Más módszerek csak szükség esetén alkalmasak, például engedély hiányában. A pontosításért forduljon hozzánk a megjegyzésekben.

XML fájlok érvényesítése

Rosreestr XML fájlok ellenőrzése

Kételkedik abban, hogy a határterv helyesen készült?

Töltse fel a fájlt, és a webszolgáltatás elvégzi az XML-fájl formázását és logikai vezérlését. Bármilyen fájlt ellenőrizhet, például felmérést, műszaki, tervtérképet, határokat, kataszterváltozásokat és bármely más Rosreestr fájlt.

Van XML-fájlja, de nem tudja, melyik dokumentum?

Töltse fel a fájlt ebbe a webszolgáltatásba, és megtudja a dokumentum típusát. A szolgáltatás a Rosreestr hatóságok által kibocsátott, valamint a hatósághoz benyújtott fájlokkal működik, például határ, műszaki terv, kataszteri útlevél, KPT stb.

Ellenőrizze az XML-fájlban a séma megfelelőségét

A webszolgáltatás ellenőrzi az XML-fájl séma-megfelelőségét, és ellenőrző protokollt állít elő. Mivel a szolgáltatást minden típusú fájlhoz univerzálissá tették, sajnos a protokoll technológiai formában angol nyelven jelenik meg, de a problémás csomópontok és attribútumok nevei láthatóak és érthetőek lesznek. A visszafejtéshez forduljon műszaki támogatási osztályunkhoz is.

Utasítás:

Egy gomb segítségével Fájl kiválasztása (Tallózás) forrás kiválasztása XML fájl, amit ellenőrizni kell, ill ZIP archívum, kattintson a gombra Jelölje be. Ezt követően az oldal frissül, és megjelenik a képernyő fájltípusés egy következtetést arról, hogy a fájl megfelel-e a sémának, hibanaplót eltérés esetén.

Figyelmeztetés: az XML fájl letöltésével automatikusan elfogadja a szolgáltatási feltételeket. A generált XML fájlok ellenőrzése a programba be van építve: Polygon Pro.

Figyelem: A fájl átvitele a szerverre és az ellenőrzési folyamat eltarthat egy ideig (a fájl méretétől függően akár több percig is). Az Ellenőrzés gombra kattintás után ne zárja be a böngészőablakot és ne kövesse a hivatkozásokat.

A szolgáltatás ingyenes. A szkennelt fájlok száma nincs korlátozva.

A szolgáltatás ingyenes, de megköszönheti nekünk:

• Oszd meg a linket a közösségi hálózatokon
• Írjon a fórumon erről a szolgáltatásról
• Mondja el kollégáinak a szolgáltatás létezését
• Írjon véleményt róla